Regentesselaan 7, Breda
157 m²
188 m² perceel
7 kamers
€ 669.000
Nieuw
Vogelenzanglaan 26 4835 EL Breda
€ 777.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische woningwaarde
€ 605.000 -
674.000
Wonen
139 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Vogelenzanglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Vogelenzanglaan 26 is 665.000 euro.
Vogelenzanglaan 26 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 777.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.590
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Actuele woningwaarde van Vogelenzanglaan 26 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 605.000 -
674.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 3.000 (+0.45%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 653.400 (-2.77%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Vogelenzanglaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Vogelenzanglaan 26 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Vogelenzanglaan 26 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelenzanglaan 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelenzanglaan 26 is goed.
Treinstation
11 min. fietsen
3,16 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
8 min. fietsen
2,35 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,55km
Supermarkt
2 min. lopen
0,15 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,21 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,39 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,48 km
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.182
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
-1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
