Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dillenburgstraat in Breda ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Dillenburgstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dillenburgstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dillenburgstraat 22 is 1.722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 253.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburgstraat en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 22 in Breda ligt tussen de 1.554.000 en 1.805.000 euro. Deze waarde is 129.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburgstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
