Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ploegstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ploegstraat 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ploegstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ploegstraat 2 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ploegstraat 2 in Breda ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ploegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ploegstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
