4834 XT Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fatimastraat in Breda ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Fatimastraat 79 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Fatimastraat 79 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fatimastraat 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Fatimastraat 79 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fatimastraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fatimastraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fatimastraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Generaal Ma. 163
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Overakkerst. 107-C3
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Mathenesses. 55-C8
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Prins Hendr. 158
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Ginnekenweg 236-A
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Ginnekenweg 337-C6
61 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laurenspark 16
157 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Groot Ypela. 135
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Keermanslaan 90
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Mathenesses. 55-C9
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Fatimastraat 79 nu tussen € 793.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fatimastraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
