In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fatimastraat 69 Breda is

€ 706.000 - 821.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Fatimastraat 69 4834 XT Breda

131m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2023

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fatimastraat in Breda ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Fatimastraat 69 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Fatimastraat 69 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fatimastraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.000 – 821.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Fatimastraat 69

De WOZ-waarde van Fatimastraat 69 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fatimastraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fatimastraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fatimastraat 69 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 601.404
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.92km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.7km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.73km - Treinstation
Scholen
Kbs Jacinta 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius 0.55km - School
Kbs De Zandberg 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Fatimastraat 69 4834 XT Breda

131m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fatimastraat 69 in Breda ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fatimastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fatimastraat 69? Bekijk het complete waarderapport.