logo Huispedia

Overakkerstraat 189

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Overakkerstraat 189 4834 XL Breda

Realistische vraagprijs € 650.000 - 719.000
Wonen 139 m2
Perceel 360 m2
Kamers 8

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Overakkerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Overakkerstraat 189 is gelegen in de buurt Overakker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 512 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overakkerstraat 189 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 650.000 - 719.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overakkerstraat 189 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Overakkerstraat 189 in Breda ligt tussen de 650.000 en 719.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overakkerstraat 189.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
128 m² -11 m²
270 m² -90 m²
hoekwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
116 m² -23 m²
159 m² -201 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
128 m² -11 m²
165 m² -195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marialaan 55
Marialaan 55 Breda
73%
110 m² -29 m²
163 m² -197 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overakkerstraat 189 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overakkerstraat 189 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,88 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,18 km
Snelweg afrit 2,62 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.540

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overakkerstraat 189.