logo Huispedia

Lucasstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lucasstraat 39 4834 WK Breda

Realistische vraagprijs € 486.000 - 538.000
Wonen 129 m2
Perceel 291 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Lucasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Lucasstraat 39 is gelegen in de buurt Overakker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 453 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lucasstraat 39 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 486.000 - 538.000
+4.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lucasstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lucasstraat 39 in Breda ligt tussen de 486.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lucasstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
128 m² -1 m²
270 m² -21 m²
hoekwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marialaan 55
Marialaan 55 Breda
87%
110 m² -19 m²
163 m² -128 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
128 m² -1 m²
165 m² -126 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
106 m² -23 m²
169 m² -122 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lucasstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lucasstraat 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,67 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 3,02 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.540

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lucasstraat 39.