Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolfslaardreef in Breda ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Wolfslaardreef 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.585 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wolfslaardreef 51 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Wolfslaardreef 51 is 1.959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfslaardreef en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfslaardreef 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfslaardreef 51 in Breda ligt tussen de 2.117.000 en 2.460.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfslaardreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfslaardreef 51? Bekijk het complete waarderapport.
