Gelegen aan de Barbaralaan in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Barbaralaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Barbaralaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Barbaralaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.