Gelegen aan de Hubertuslaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote villa. Hubertuslaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.218 m². De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hubertuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hubertuslaan 12 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.