Woningwaarde van Doorwerthstraat 36 Breda is
€ 519.000 - 604.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Doorwerthstraat 36 4834 PN Breda
132m²
179m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2023
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doorwerthstraat in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Doorwerthstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doorwerthstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Doorwerthstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doorwerthstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Doorwerthstraat 36 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorwerthstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doorwerthstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 601.404
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Doorwerthstraat 36 4834 PN Breda
132m²
179m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doorwerthstraat 36 in Breda ligt tussen de 519.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doorwerthstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doorwerthstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.