Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Ulvenhoutselaan 81 4834 MD Breda
Realistische vraagprijs
€ 2.097.000 -
2.317.000
Wonen
462 m2
Perceel
3.523 m2
Energie
A
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Ulvenhoutselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 462 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3523 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Ulvenhoutselaan 81 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.097.000 - 2.317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 462 m2
- Perceeloppervlakte 3523 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ulvenhoutselaan 81 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Ulvenhoutselaan 81. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.523 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.097.000 -
2.317.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ulvenhoutselaan 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ulvenhoutselaan 81 in Breda ligt tussen de 2.097.000 en 2.317.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ulvenhoutselaan 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Advocaatsdr. 12
Breda
71%
410 m²
-52 m²
9492 m²
+5969 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
108,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 121,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ulvenhoutselaan 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ulvenhoutselaan 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,01 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
