logo Huispedia

Rijnauwenstraat 79

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rijnauwenstraat 79 4834 LK Breda

Realistische woningwaarde € 292.000 - 344.000
Wonen 86 m2
Energie D

Gelegen in Breda ligt dit bijzondere appartement in de Rijnauwenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2, is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Rijnauwenstraat 79 is gelegen in de buurt Ypelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnauwenstraat 79 in Breda

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 292.000 - 344.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnauwenstraat 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnauwenstraat 79 in Breda ligt tussen de 292.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnauwenstraat 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
86 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
100 m² +14 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
87 m² +1 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
94 m² +8 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnauwenstraat 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnauwenstraat 79 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnauwenstraat 79 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,39 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,21 km
Snelweg afrit 1,80 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 419.119

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnauwenstraat 79.