Generaal Maczekstraat 31-D12, Breda
80 m²
3 kamers
1998
€ 350.000
Laag in de markt
Nieuw
Rijnauwenstraat 266 4834 LJ Breda
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
352.000
Wonen
87 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een parel van een appartement, helemaal gestyled naar de moderne tijd met een heerlijk balkon op het zuidoosten. Dit instapklare appartement biedt een prachtige combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid, gelegen in een rustige en gewilde omgeving.
INDELING
WOONKAMER
RIANTE WOONKAMER
De ruime woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon. De woonkamer is modern ingericht, met een fraaie visgraat vloer en een luxe "Cinnewal" en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
OPEN KEUKEN
De open keuken is een blikvanger in het appartement, voorzien van een stijlvol eiland en moderne inbouwapparatuur. Deze keuken is perfect voor liefhebbers van koken en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
SLAAPKAMERS
SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Deze kamer biedt een rustige plek om te ontspannen en tot rust te komen en heeft als leuke extra; Sfeerverlichting!
SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer is ruim en flexibel in te richten naar uw eigen wensen. Hier kunt u ook de was- en droogmachine aansluitingen vinden.
BADKAMER
De moderne badkamer is volledig uitgerust met een luxe inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Een praktische en stijlvolle ruimte die aan al uw dagelijkse behoeften voldoet.
BERGING IN SOUTERRAIN
Het appartement beschikt over een handige berging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere items.
BALKON OP HET ZUIDOOSTEN
Het balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of ontspan na een lange dag met een drankje in de avondzon.
DUURZAAMHEID
Dit appartement is duurzaam en voorzien van energielabel C, dankzij de stadsverwarming en een warmtepomp voor het warme water welke ook kan koelen. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Rijnauwenstraat 266 is gelegen in een rustige en groene omgeving in Breda, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Burcht, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waardoor het een ideale woonlocatie is voor gezinnen, stellen en singles.
Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het treinstation van Breda op korte afstand. De uitvalswegen naar andere steden en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen.
KORTOM
Rijnauwenstraat 266 biedt een modern, comfortabel en duurzaam appartement in een rustige en groene omgeving. Met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon is dit appartement de perfecte plek om thuis te komen. Bovendien zorgt de nabijheid van winkelcentrum De Burcht en andere voorzieningen ervoor dat u alles binnen handbereik heeft. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement in Breda!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.851
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 187 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnauwenstraat 266 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
352.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.851/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnauwenstraat 266 in Breda ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnauwenstraat 266.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnauwenstraat 266 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2017
Verkocht
22-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnauwenstraat 266 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnauwenstraat 266 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnauwenstraat 266 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,46 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnauwenstraat 266.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnauwenstraat 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnauwenstraat 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijnauwenstraat 266 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus