Zorgvlietstraat 56, Breda
132 m²
154 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Ter Merwestraat 9 4834 HA Breda
Realistische woningwaarde
€ 644.000 -
761.000
Wonen
159 m2
Perceel
237 m2
Kamers
6
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Ter Merwestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Ter Merwestraat 9 is gelegen in de buurt Ypelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 644.000 - 761.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 570 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ter Merwestraat 9 in Breda
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 644.000 -
761.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ter Merwestraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ter Merwestraat 9 in Breda ligt tussen de 644.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ter Merwestraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ter Merwestraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ter Merwestraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,68 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
