Groene Woud 85 4834 BB Breda
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Groene Woud. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019/2020. De woning heeft een definitief energielabel C.
In 2023 zijn 17 zonnepanelen gelegd.
Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Groene Woud 85 is gelegen in de buurt Blauwe Kei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-westen)
- Voortuin: 70m2
- Zijtuin: 10m2
- Bergruimte Kelder (2m2) , Zolder (20m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- GNK02 I 8522
- Oppervlakte 165m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GNK02 I 9250
- Oppervlakte 60m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GNK02 I 9967
- Oppervlakte 42m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groene Woud 85 in Breda
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Groene Woud 85 in Breda ligt tussen de 573.000 en 695.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groene Woud 85.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groene Woud 85 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,07 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,88 km |
Snelweg afrit | 2,64 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken