Gelegen aan de Pelsakker in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Pelsakker 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pelsakker.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Pelsakker 16 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.