Woningwaarde van Lelystraat 2-H99 Breda is
€ 291.000 - 328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2025
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lelystraat in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Lelystraat 2-H99 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lelystraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Lelystraat 2-H99 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lelystraat 2-H99 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lelystraat 2-H99 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lelystraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lelystraat 2-H99.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.729
- Woningwaarde jaartrend +5.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lelystraat 2-H99 in Breda ligt tussen de 291.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lelystraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lelystraat 2-H99? Bekijk het complete waarderapport.