4827 HJ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Charles Petitweg in Breda ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Charles Petitweg 6-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Charles Petitweg 6-A is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Charles Petitweg 6-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Charles Petitweg 6-A is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Charles Petitweg 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charles Petitweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Bernard de. 646
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Bernard de. 490
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 345.000
Bernard de. 472
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 370.000
Bernard de. 460
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 495.000
Bernard de. 600
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Lange Weide 65
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 345.000
Abdijstraat 162
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Abdijstraat 168
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 349.000
Abdijstraat 170
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 345.000
Abdijstraat 136
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Charles Petitweg 6-A nu tussen € 481.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charles Petitweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
