4827 AE Breda
Jacob van Akenstraat 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jacob van Akenstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Jacob van Akenstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Jacob van Akenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jacob van Akenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Jacob van Akenstraat 13 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Akenstraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Akenstraat 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Jacob van Akenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 565.000
Wisselslag 2
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Octave van. 59
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Bijltje 45
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Johan Metze. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Johan Metze. 33
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Blokvucht 42
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Copernicuss. 24
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Blokvucht 19
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 570.000
Wisselslag 19
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jan van den. 3
130 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breda noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Breda 2.21 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 7.98 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 14.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.899
- Waardetrend afgelopen jaar +5.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Jacob van Akenstraat 13?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Akenstraat 13 in Breda ligt tussen € 472.000 en € 548.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Jacob van Akenstraat 13 te koop?
Nee, Jacob van Akenstraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breda op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.