In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cornelis Joosstraat 98 Breda is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Cornelis Joosstraat 98 4827 LN Breda

124m²

128m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2023

Vraagprijs

€ 329.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cornelis Joosstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Cornelis Joosstraat 98 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Cornelis Joosstraat 98 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cornelis Joosstraat 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+8.59%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Cornelis Joosstraat 98

De WOZ-waarde van Cornelis Joosstraat 98 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Joosstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Joosstraat 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.824
  • Woningwaarde jaartrend +5.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.34km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.42km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Noorderlicht 0.29km - School
De Fontein 0.61km - School
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Cornelis Joosstraat 98 4827 LN Breda

124m²

128m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cornelis Joosstraat 98 in Breda ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Joosstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cornelis Joosstraat 98? Bekijk het complete waarderapport.