Woningwaarde van Joris Nempestraat 48 Breda is
€ 372.000 - 433.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
102m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Joris Nempestraat in Breda ligt deze karakteristieke woning. Joris Nempestraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Joris Nempestraat 48 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Joris Nempestraat 48 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joris Nempestraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Joris Nempestraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
102m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Joris Nempestraat 48 in Breda ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joris Nempestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Joris Nempestraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
