Bruno Renardstraat 13 4827 ER Breda

OPEN HUIS DINSDAG 3 FEBRUARI 2026 VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR

Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 3 februari 2026 tussen 15:30 uur en 16:30 uur uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar.

Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Bent u geen huurder van een sociale huurwoning van bovengenoemde corporaties of een andere woningcorporatie dan kunt u uiteraard ook reageren en naar het open huis komen.

Huurt u op het moment in Breda een sociale huurwoning van WonenBreburg, Alwel, Laurentius of een andere woningcorporatie? U krijgt als eerste de kans om deze woning te kopen. Kijk onderin voor de voorwaarden.
Maak uw interesse uiterlijk 3 februari 2026 kenbaar. Na deze datum vervalt de voorrangsregeling.
Komt u in aanmerking voor de voorrangsregeling voor sociale huurders (kijk onderin voor de voorwaarden) vergeet dan niet uw verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden) bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis.

STAP binnen in deze verduurzaamde woning met o.a. een nieuw dak, isolatie, buitendeur, HR++ glas. Deze royale woonhuis heeft o.a. 3 slaapkamers, keuken met diverse (inbouw)apparatuur en voor-en achtertuin met berging.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, in de wijk Geeren-Noord met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het overdekte winkelcentrum 'Moerwijk', met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Het centrum van Breda en het Centraal Station zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen en voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
Keuken aan de tuinzijde gelegen met lichte keuken-inrichting voorzien van spoelbak en onder-en bovenkasten en diverse (inbouw)apparatuur. De (inbouw)apparatuur is niet getest op werking. Vanuit de keuken is de toegang naar de achtertuin.

Tuin
Betegelde voortuin.
Diepe achtertuin gesitueerd op het westen en gedeeltelijk betegeld. Een ruime stenen berging over de volle breedte en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, toilet en badkamer.

Slaapkamers
3 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer met kastruimte. Een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een wasmachine-aansluiting.

Badkamer
Licht betegelde badkamer met douche en wastafel.

Toiletruimte
Licht betegelde toiletruimte met toilet.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap hebt u toegang tot de voorzolder met opstelling van geiser en mechanische ventilatie. Zolderruimte met een dakvenster.

Parkeren
Uw auto kunt u parkeren aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Deze woning is verduurzaamd.
* Energielabel A.
* Voorzien van laminaatvloer.
* Bouwtechnisch inspectierapport aanwezig.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorwaarden
oMomenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Breda van WonenBreburg, Alwel, Laurentius of een andere woningcorporatie en staat zelf genoemd in de huurovereenkomst;
oU heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm;
oDe woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand, vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende woningcorporatie.
oU bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, gezamenlijk met het bezoekersformulier bij ons in te leveren;
oBij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
oWonenBreburg behoudt het recht van gunning;
oNa de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden. De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
oU laat uw huurwoning leeg achter;
oIn de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
oAls u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
oBij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de verplichting van huuropzegging;
oAlle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Toon meer Toon minder