Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hobokenstraat in Breda ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Hobokenstraat 245 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Hobokenstraat 245 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Hobokenstraat 245 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobokenstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hobokenstraat 245.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hobokenstraat 245 in Breda ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobokenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hobokenstraat 245? Bekijk het complete waarderapport.
