Open voor een bod

Brandebeemd 16

4824NW Breda

Geschatte marktwaarde

€ 304.000 - € 328.000

Grote badkamer
Parkeren op eigen terrein
Uitstekend onderhouden
Binnenkort komt ons huis in de verkoop (in April bij Hendriks Makelaardij)

Brandebeemd 16


Twee onder 1 kap.

4 ruime slaapkamers

Woonopp. 140m2

Perceelopp 235m2

Bouwjaar 1995


Tuin op het oosten van 14m diep en 9m breed, waarop een ruime overkapping van douglashout staat van 9 mtr breed en 4 meter diep. 

Garage van ca 3.00 x 6.90 meter

Energielabel A


Begane grond;

Hal, Tuingerichte woonkamer 36m2

Open keuken (2012) met inbouwapp. 


1e verdieping;

Slk voorzijde ca 3.00 x 4.37

Slk achter ca 3.00 x 4.96

Slk achter ca 2.30 x 3.43

Badkamer ca 2.30 x 3.43 met toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche


Zolder;

Ruime voorzolder met plek voor wasmachine en droogtrommel en voldoende mogelijkheid om was op te hangen.

Zolderkamer van ca 4.80 x 3.15 waar eventueel ook 2 kamers van te maken zijn.


Keuken 2012 

badkamer en toilet 2013

Doorstroomapp. warm water vernieuwd 2013

Vloerverwarming 2015

Mechanische installatie vernieuwd in 2016

Overkapping van douglashout 2017 (9x4mtr)

Meterkast is in 2017 uitgebreid naar 9 groepen

Elektra garage vernieuwd in 2017

Rolhorren 2017

Eigen oprit met ruime garage (ca 3.00 x 6.90)


Instapklaar! Foto's volgen.

Bieden vanafprijs; €300.000


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlak
140m2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlak
235m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1995
  • Woonlagen: 2
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 140 m2
  • Perceeloppervlak: 235 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 1
  • Keuken: Half open keuken
Energie
  • Energielabel: A
  • Isolatie: Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming: Vloerverwarming, Stadsverwarming
  • Energie aanbiedingen vergelijken
Buitenruimte
  • Ligging woning: In woonwijk
  • Achtertuin: 126m2
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen: Uitstekend
  • Buiten: Goed
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Combi magnetron, Inductiekookplaat, Afzuigkap, Kunststof werkblad, Koelkast, Spoelbak
  • Badkamer: Douche, Regendouche, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
  • Overige: Vloerverwarming, Overkapping
  • TV & Internet leveranciers vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 304.000 - € 328.000
Nauwkeurigheid
zeer hoog (95 %)
Afgelopen maand
+ € 2.886 (+0.92%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 324.627 (+2.73%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Brandebeemd 16 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Brandebeemd) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Log in om de woningen te kunnen zien waarmee we voor Brandebeemd 16 te Breda een geschatte marktwaarde hebben berekend.

In augustus 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (july 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (augustus 2017) zien we een sterke stijging van 5.7 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Brandebeemd 16 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Brandebeemd 16 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Brandebeemd 16 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de fiets
(2,37km, 8 minuten fietsen)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,29km, 4 minuten lopen)
Centrum
Bereikbaar met de fiets
(4,09km, 14 minuten fietsen)
Snelweg afrit
Op 2,06km
(4 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,35km, 5 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,49km, 6 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar met de fiets
(1,71km, 6 minuten fietsen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,41km, 5 minuten lopen)


Indicatie maandlasten.

Hypotheek

15.800
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

Breda

Geschatte belasting €57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd

Buurt. Gageldonk

Personen per huishouden

2.3

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

52% / 48%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

38%

Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

78% / 22%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt