Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Komoord in Breda ligt deze bijzondere woning. Komoord 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Komoord. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Komoord.
Komoord 2 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Komoord 2 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komoord en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Komoord 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Komoord 2 in Breda ligt tussen de 405.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Komoord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Komoord 2? Bekijk het complete waarderapport.
