logo Huispedia

Uitoord 125

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Uitoord 125 4824 LB Breda

Realistische vraagprijs € 376.000 - 408.000
Wonen 124 m2
Perceel 165 m2
Kamers 6

modern groen in de buurt

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Uitoord. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 165 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De woning heeft naast de badkamer op de tweede verdieping ook een ensuite bij de master bedroom en een apart toilet op de begane grond. Ook bevat de woning een open keuken. Een unieke indeling tegenover de overige huizen in de straat.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, dakkapel, mechanische ventilatie
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2) , Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BDA00 H 5337
  • Oppervlakte 165m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uitoord 125 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 376.000 - 408.000
+7.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Uitoord 125 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Uitoord 125 in Breda ligt tussen de 376.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uitoord 125.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
122 m² -2 m²
204 m² +39 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Huiserf 58
Huiserf 58 Breda
91%
125 m² +1 m²
161 m² -4 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vekenoord 56
Vekenoord 56 Breda
77%
98 m² -26 m²
176 m² +11 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Huiserf 49
Huiserf 49 Breda
84%
128 m² +4 m²
176 m² +11 m²
tussenwoning
€ 337.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uitoord 125 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uitoord 125 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,30 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 3,43 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 1,00 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.593

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uitoord 125.