4824 KM Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Volgermoeren in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Volgermoeren 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Volgermoeren 44 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Volgermoeren 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Volgermoeren 44 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volgermoeren en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Volgermoeren 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Volgermoeren 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Maaibeemd 48
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 519.000
Uitoord 41
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Petronella. 42
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Veldmoeren 23
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 497.000
Veldmoeren 4
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 279.500 k.k.
Reeperf 83
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Brandebeemd 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Merodelaan 99
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Raaimoeren 38-A
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 297.500 k.k.
Reeperf 89
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Volgermoeren 44 in Breda ligt tussen € 531.000 en € 617.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Volgermoeren 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
