Gelegen aan de Zwartmoeren in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Zwartmoeren 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zwartmoeren. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zwartmoeren 9 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.