Laagerf 39

€ 325.000 k.k.
Nieuw

Laagerf 39 4824 HZ BredaKievitsloop

€ 325.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische woningwaarde € 281.000 - 310.000
Wonen 101 m2
Perceel 150 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Laagerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Laagerf 39 is 274.000 euro.

Laagerf 39 is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 369 m3

Actuele woningwaarde van Laagerf 39 in Breda

Realistische woningwaarde
€ 281.000 - 310.000 mei 2023

Verandering sinds apr
€ 2.000 (+0.67%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 294.100 (-2.29%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Laagerf 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Laagerf 39 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Laagerf 39 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laagerf 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laagerf 39 is redelijk tot goed.

Treinstation
10 min. fietsen
2,97 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
11 min. fietsen
3,25 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,09km
Supermarkt
10 min. lopen
0,81 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,81 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,67 km

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.837

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582

+0.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laagerf 39.