logo Huispedia

Laagerf 39

Verhuurd
Verhuurd

Laagerf 39 4824 HZ Breda

€ 1.300 /mnd
Realistische woningwaarde € 345.000 - 361.000
Wonen 101 m2
Perceel 150 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Laagerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Laagerf 39 is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 369 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laagerf 39 in Breda

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 345.000 - 361.000
+7.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laagerf 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laagerf 39 in Breda ligt tussen de 345.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laagerf 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Uitoord 8
Uitoord 8 Breda
77%
125 m² +24 m²
238 m² +88 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
122 m² +21 m²
204 m² +54 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
96 m² -5 m²
169 m² +19 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
98 m² -3 m²
176 m² +26 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laagerf 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laagerf 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,97 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 3,25 km
Snelweg afrit 3,09 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.965

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laagerf 39.