logo Huispedia

Buitenerf 68

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Buitenerf 68 4824 HJ Breda

Realistische vraagprijs € 408.000 - 452.000
Wonen 132 m2
Perceel 182 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Buitenerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden.

Buitenerf 68 is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (25m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • BREDA BD 7659
  • Oppervlakte 182m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenerf 68 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 408.000 - 452.000
+7.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Buitenerf 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Buitenerf 68 in Breda ligt tussen de 408.000 en 452.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenerf 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
121 m² -11 m²
149 m² -33 m²
tussenwoning
€ 319.950
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
121 m² -11 m²
146 m² -36 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
122 m² -10 m²
204 m² +22 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Huiserf 58
Huiserf 58 Breda
90%
125 m² -7 m²
161 m² -21 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenerf 68 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenerf 68 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,18 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,43 km
Snelweg afrit 3,26 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 1,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.593

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitenerf 68.