In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Priemkruid 37 Breda is

€ 736.000 - 855.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Priemkruid 37 4823 NA Breda

195m²

149m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Priemkruid in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Priemkruid 37 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Priemkruid 37 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 634 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Priemkruid 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.000 – 855.000
Woningwaarde
+5.01%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20170
Hypotheeksom € 796000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Priemkruid 37

De WOZ-waarde van Priemkruid 37 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Priemkruid en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Priemkruid 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.212
  • Woningwaarde jaartrend +4.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.68km - Treinstation
Breda 6.38km - Treinstation
Lage Zwaluwe 10.66km - Treinstation
Scholen
Kbs De Driezwing 0.56km - School
PCBS De Rietvink 0.7km - School
Kbs Kievitsloop 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Priemkruid 37 4823 NA Breda

195m²

149m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Priemkruid 37 in Breda ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Priemkruid. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Priemkruid 37? Bekijk het complete waarderapport.