Woningwaarde van Waterviolier 5 Breda is
€ 1.407.000 - 1.635.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
326m²
907m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waterviolier in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Waterviolier 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 907 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 203.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Waterviolier 5 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 907 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Waterviolier 5 is 1.155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 251.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterviolier en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Waterviolier 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
326m²
907m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Waterviolier 5 in Breda ligt tussen de 1.407.000 en 1.635.000 euro. Deze waarde is 215.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterviolier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waterviolier 5? Bekijk het complete waarderapport.
