Waterviolier 172 4823 MA Breda
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Waterviolier. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel A.
Waterviolier 172 is gelegen in de buurt Kroeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 516 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- BREDA 1 3796
- Oppervlakte 216m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterviolier 172 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Waterviolier 172 in Breda ligt tussen de 542.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterviolier 172.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterviolier 172 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,79 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 1,94 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken