4823 KG Breda · Bijgewerkt op 8 september 2026
245 m² wonen · 424 m² perceel · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 802.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Donkslagen in Breda ligt deze prachtige en royale woning. Donkslagen 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde.
Donkslagen 53 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Donkslagen 53 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Donkslagen 53 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkslagen en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Donkslagen 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donkslagen 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Schijfkamil. 19
189 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 785.000
Weideslagen 19
198 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Twaalfbunder 9
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 685.000
Donkslagen 30
175 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 699.000
Dotterbloem 9
171 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 547.500
Overkroeten. 120
144 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.075.000
Dotterbloem 6
222 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Overkroeten. 106
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 600.000
Keislagen 17
172 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Kromme Slag. 17
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Donkslagen 53 op € 802.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donkslagen 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)