Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Asterdse Sluis in Breda ligt deze unieke en riante villa. Asterdse Sluis 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Asterdse Sluis 38 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Asterdse Sluis 38 is 968.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asterdse Sluis en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Asterdse Sluis 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Asterdse Sluis 38 in Breda ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asterdse Sluis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Asterdse Sluis 38? Bekijk het complete waarderapport.
