4822 ZS Breda · Bijgewerkt op 8 september 2026
136 m² wonen · 185 m² perceel · Bouwjaar 1988
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 478.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Arenberglaan in Breda ligt deze bijzondere woning. Arenberglaan 384 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde.
Arenberglaan 384 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Arenberglaan 384 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Arenberglaan 384 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arenberglaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arenberglaan 384.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arenberglaan 384 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Elzenbroek 39
112 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Elzenbroek 5
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.500
Hoekakker 55
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 369.000
Elzenbroek 50
120 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 400.000
Elzenbroek 46
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 450.000
Elzenbroek 35
121 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 315.000
Dennenbroek 33
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Arenberglaan 189
115 m²
Verkocht · apr 2025
€ 369.000
Arenberglaan 366
101 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 300.000
Arenberglaan 298
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Arenberglaan 384 op € 478.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arenberglaan 384 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)