logo Huispedia

Arenberglaan 183

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Arenberglaan 183 4822 ZN Breda

Realistische vraagprijs € 333.000 - 355.000
Wonen 96 m2
Perceel 146 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Arenberglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Arenberglaan 183 is gelegen in de buurt Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arenberglaan 183 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 333.000 - 355.000
+7.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Arenberglaan 183 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Arenberglaan 183 in Breda ligt tussen de 333.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arenberglaan 183.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
78 m² -18 m²
149 m² +3 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
122 m² +26 m²
162 m² +16 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
98 m² +2 m²
138 m² -8 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoekakker 21
Hoekakker 21 Breda
85%
89 m² -7 m²
150 m² +4 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arenberglaan 183 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arenberglaan 183 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,14 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 1,51 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.531

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arenberglaan 183.