logo Huispedia

Wilgenbroek 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wilgenbroek 5 4822 XS Breda

Realistische vraagprijs € 631.000 - 759.000
Wonen 174 m2
Perceel 394 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Wilgenbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Wilgenbroek 5 is gelegen in de buurt Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 623 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenbroek 5 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 631.000 - 759.000
+7.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilgenbroek 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilgenbroek 5 in Breda ligt tussen de 631.000 en 759.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenbroek 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
129 m² -45 m²
212 m² -182 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haverdijk 23
Haverdijk 23 Prinsenbeek
72%
147 m² -27 m²
282 m² -112 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
122 m² -52 m²
162 m² -232 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
130 m² -44 m²
420 m² +26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilgenbroek 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenbroek 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,60 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.531

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenbroek 5.