Dennenbroek 33, Breda
122 m²
162 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Nieuw
Abelenbroek 4 4822 XA BredaKesteren
€ 278.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische woningwaarde
€ 247.000 -
272.000
Wonen
78 m2
Perceel
149 m2
Kamers
3
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Abelenbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1984. De laatste WOZ-waarde van Abelenbroek 4 is 239.000 euro.
Abelenbroek 4 is gelegen in de buurt Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 278.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 260 m3
Actuele woningwaarde van Abelenbroek 4 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 247.000 -
272.000
mei 2023
- Verandering sinds apr
- € 1.000 (+0.39%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 253.000 (-2.32%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Abelenbroek 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Abelenbroek 4 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Abelenbroek 4 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,925
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abelenbroek 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abelenbroek 4 is goed.
Treinstation
11 min. lopen
0,87 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
6 min. fietsen
1,70 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,90km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,13 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,26 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,24 km
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
