Woningwaarde van Kesterenlaan 74 Breda is
€ 615.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
138m²
269m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kesterenlaan in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kesterenlaan 74 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kesterenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kesterenlaan 74 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Kesterenlaan 74 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kesterenlaan en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kesterenlaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
138m²
269m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kesterenlaan 74 in Breda ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 136.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kesterenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kesterenlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.
