Zicht 15 4822 AN Breda
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Zicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel A. Beschikt over een dubbele oprit met toegang tot een garage. Er is een mogelijkheid om van de garage een praktijk of kantoorruimte aan huis te maken. De ruimte is reeds voorzien van electra, water en afvoer.
Ook is de woning voorzien met zonnepanelen en is de omvormer in 2022 vervangen. Deze is te bedienen via de wifi.
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met eigen achterom. In de achtertuin staat een net houten schuurtje, voorzien van electra.
Zicht 15 is gelegen in de buurt Heksenwiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning ligt in een brede straat met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van winkelcentrum Heksenwaag, met drie supermarkten, horeca en overige winkels. Scholen , sportvelden, huisartsen etc. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Ook bevat de woning een open keuken voorzien van alle geweest apparatuur.
Op de begane grond is er een ruime hal voorzien van toilet en toegang naar de garage. De meterkast bevind zich naast de voordeur en is in 2024 compleet vervangen en tevens voorzien van een nieuwe slimme meter. De benedenverdieping van de is woning voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
4 slaapkamers op de eerste verdieping. Master slaapkamer voorzien van airconditioning. (2024)
Op de tweede verdieping is een grote ruimte, die is nu ingedeeld als kantoorruimte en in het andere gedeelte een chillplek. Ook is deze voorzien van airconditioning. (2024) Inbouwkast en appart washok voorzien van stroom en water. Ook hangt hier de HR ketel (2024)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zicht 15 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Zicht 15 in Breda ligt tussen de 589.000 en 669.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zicht 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zicht 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,95 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 3,09 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken