Woningwaarde van Ruusbroecstraat 52 Breda is
€ 573.000 - 666.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
132m²
206m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruusbroecstraat in Breda ligt deze bijzonderehoekwoning. Ruusbroecstraat 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruusbroecstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ruusbroecstraat 52 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruusbroecstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruusbroecstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
132m²
206m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ruusbroecstraat 52 in Breda ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruusbroecstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruusbroecstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.
