Gelegen aan de Graaf Engelbertlaan in Breda ligt deze karakteristieketussenwoning. Graaf Engelbertlaan 78 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graaf Engelbertlaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Graaf Engelbertlaan 78 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.