van Speykweg 11 4819 BM Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Speykweg in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. van Speykweg 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Speykweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Verwarming openhaard
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Speykweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van van Speykweg 11 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Speykweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van van Speykweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.441
- Woningwaarde jaartrend +3.22%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Speykweg 11 in Breda ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Speykweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Speykweg 11? Bekijk het complete waarderapport.