Woningwaarde van Cimburgalaan 82 Breda is
€ 477.000 - 555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
117m²
133m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cimburgalaan in Breda ligt deze karakteristieke woning. Cimburgalaan 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cimburgalaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cimburgalaan 82 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Cimburgalaan 82 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cimburgalaan en 58.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Cimburgalaan 82. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
117m²
133m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cimburgalaan 82 in Breda ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cimburgalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cimburgalaan 82? Bekijk het complete waarderapport.
