Woningwaarde van Baronielaan 91 Breda is
€ 639.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baronielaan in Breda ligt dit unieke en riante appartement. Baronielaan 91 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Baronielaan 91 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baronielaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Baronielaan 91 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baronielaan en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baronielaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.291
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baronielaan 91 in Breda ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baronielaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baronielaan 91? Bekijk het complete waarderapport.