4818 LR Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandbergweg in Breda ligt deze prachtige woning. Zandbergweg 146 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1908, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Zandbergweg 146 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandbergweg 146 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Zandbergweg 146 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandbergweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandbergweg 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandbergweg 146 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 665.000
van Duijven. 45
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Zandbergweg 62
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 819.500
de Roy van. 8
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Leistraat 56
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Saksen Weim. 63
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Ginnekenhof 18
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
van Duijven. 47
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Anna Paulow. 11
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Leistraat 62-A2
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Minister Ne. 27
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Zandbergweg 146 nu tussen € 676.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandbergweg 146 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
