4818 JE Breda · Bijgewerkt op 4 juni 2026
70 m² wonen · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 336.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ginnekenweg in Breda ligt dit karakteristieke appartement. Ginnekenweg 6-B1 heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Ginnekenweg 6-B1 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ginnekenweg 6-B1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ginnekenweg 6-B1 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginnekenweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ginnekenweg 6-B1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ginnekenweg 6-B1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 390.000
Zandbergdwa. 6
75 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 289.000
Chassésinge. 1-B
68 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 275.000
Ginnekenweg 67-A
64 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 350.000
Ginnekenweg 81-A
69 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 275.000
Leistraat 30-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 300.000
Zandbergdwa. 11-A
66 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 269.000
Leistraat 32-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 275.000
Leistraat 23-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 275.000
Zandbergweg 88-A
62 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 289.000
Leistraat 32
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ginnekenweg 6-B1 op € 336.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ginnekenweg 6-B1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)