Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leistraat in Breda ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Leistraat 23-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Leistraat 23-A is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Leistraat 23-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leistraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leistraat 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leistraat 23-A in Breda ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Leistraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leistraat 23-A? Bekijk het complete waarderapport.
